方志诚见话题说得有点僵，笑着举起酒杯，打圆场道：“叶总，感谢你的招待，我先敬你一杯。”

叶明镜看了一眼方志诚，暗忖这小子倒是挺会把握时机，将杯中酒一饮而尽。

酒杯比正常的白酒杯要大，口感有点像黄酒，入口浓烈，回味绵远。这酒显然也是农场自家酿造的，风味独特。

饭桌上，叶明镜与宋文迪两人，有一句没一句闲聊，多半都是醉翁之意不在酒，含蓄地表达着自己的意图，方志诚感觉自己插不上嘴，便为两人做好服务工作，若是他们谈不下去，便插嘴几句，缓和一下气氛。

酒足饭饱之后，叶明镜邀请宋文迪去农场的花卉种植基地参观，两人在前面走着，方志诚与元叔在后面跟着，有意与他们隔开距离。

元叔差不多有五十多岁，不过背脊挺得比一般的年轻人还要直，他轻声道：“小姐，怕是还要在你那里叨扰几日。”

方志诚无奈地苦笑，摇头道：“叶总倒是放得下心。”

元叔叹了一口气，沉声道：“老板，现在也是没有信心面对小姐，所以觉得彼此需要一点空间。”

方志诚估计叶家父女之间怕是藏着什么隐秘，清官难断家务事，他不好多问，无奈地摇了摇头，暗忖自己这算是躺着也中枪，父女吵架，关自己这个路人何干？

沿着泥土路走了两圈，宋文迪与叶明镜终于达成了协议，政府依旧占秦淮重机百分之五十一的股份，而叶明镜掌控的投资公司占取百分之二十五，剩下的百分之二十四则由那家港资公司获得，境外上市事宜由港资公司全权运作。

而叶明镜必须要帮助宋文迪负责解决一件事，协助推进旧城改造计划，首当其冲要解决南苑老街的改造问题。

第0126章 南苑老街的远望

南苑老街是如今宋文迪颇为头疼的难题，因为那处人口复杂，又多是银州的老居民，所以改建的话，无论是成本还是推行难度都异常高，加之有人在幕后干扰，所以对南苑老街的改造进度一直很缓慢，即使当初以夏翔在银州的威望，也迫于压力而止步，转而将目标投降玉湖生态区，寻求另一政绩亮点。

但，城市规划必须要迎难而上，若是南苑老街改变不了现状，那么银州的发展便始终会有阻碍。宋文迪是一个理智而清新的执政者，若是旧城新建计划在他执政期内无法成功，那终究意味着对于这个城市，他依旧是一个过客。

以秦淮重机作为筹码，与叶家交换出对旧城新建计划的支持，这是一个很划算的买卖。当然，叶家不会轻易做出表态，市委必须要给予其他的利益分成才行，后续的细节如何，还得商榷，但今夜这场见面，对于银州而言，是一个巨大的突破。

新老两派之间的和解，暂时的平静，对于银州二次腾飞，拥有绝对性的意义。银州沉寂太久了，前面累积的资源因为经济的发展，政策的变化，已经逐渐丧失优势，若是不改革，不创新，不改换视野，淮南之翼终究会落寞。

宋文迪身上的压力很大，他入主银州之后，工作方式一直保持着强硬的态势，而随着银州的政局逐步稳定之后，他开始逐步改变工作方式，在妥协之中寻求发展。

并非宋文迪的性格变化了，而是环境决定一切，即使以宋文迪银州官场第一人，该求全时也得放下身段。

叶明镜虽说不是叶家在官场上级别最高之人，但因为其掌握着叶家的所有商业资源，所以地位并不弱于其二哥叶明远，而且叶家老爷子此次将银州完全交给叶明镜处理，叶明镜在与宋文迪的谈判时，拥有决定性作用。

南苑老街无疑是一块巨大的利益蛋糕，虽然很难啃，但若是能吃下去，对于叶家巩固其根基，有着不少好处。

宋文迪离开之后，叶明镜坐在老宅后花园的凉亭内，沏了一壶茶，只喝了两杯，大多时间都在沉思南苑老街的利益与风险系数。

见茶水冷了，元叔走过来打开茶壶壶盖，续上热水，轻声道：“我与小方交代过了，小姐会在那个别墅住上一段时间。”

叶明镜点点头，突然想起什么，疑惑道：“从简历来看，方志诚是孤儿，从小生活在单亲家庭，他怎么会有一套别墅呢？”

元叔提起茶壶为叶明镜倒满一杯，低声道：“别墅并不是方志诚的，他也只是暂住而已……”

“哦？”叶明镜眉头微蹙，等待元叔继续说下去。

对于方志诚此人，叶明镜已经充满了好奇，总认为这个年轻人不一般，不太像普通人家走出来的孩子，远比同龄人老成，圆滑、灵活。

元叔将茶杯推到叶明镜的手边，叶明镜站起身取了一枚茶杯，给元叔倒上一杯。

元叔泯了一口清冽的茶水，沉声道：“别墅是赵家的。”

“哪个赵家？”叶明镜眼中露出警惕之色。

“宏达集团的赵家。”元叔轻声道。

叶明镜眸光多变，嘴角露出一丝苦笑，叹道：“没想到竟跟琼金赵家有关联，这小子越来越让人惊喜了。”

赵家的发展轨迹与叶家完全不一样，赵家以经商作为起源，建立庞大的商业帝国之后，其第三代转变发展方向，进入官场，逐步爬至淮南的权力层，现如今淮南省常务副省长赵国义，是淮南省最年轻的副省级官员，以后前途不可限量，有望进入华夏权力的核心。

而叶家则以从政为起源，随着叶老爷子逐步升迁至燕京后，第二代逐步将重心调整至从商，虽说大哥、二哥都在从政，但比起赵国义的潜力而言，还有一定的差距。

同为淮南省无论在商界还是政界都排名靠前的两大家族，在某些核心资源的竞争上，无疑便成了对手。

方志诚竟然与赵家有关联，这更加印证了此人身上的潜力。

人都有爱才之心，叶明镜极有远见，他的第一反应是，看能否将此人拉拢到自己的身边，作为一枚隐藏的棋子，布置在宋文迪与赵家的腹心，等到关键时刻，再充分利用，届时说不定能起到奇兵之效。

坐在副驾驶位置上，方志诚见宋文迪眉头紧锁，便从口袋里掏出一根烟递了过去，然后暗示司机摇开车窗。宋文迪点燃香烟，轻声道：“知道我在愁什么吗？”

方志诚轻声道：“老板你是怕与虎谋皮，让叶家进入旧城新建计划，这看似是简单的解决方案，但其实存在诸多风险。泉安帮一直存于银州体内的毒瘤，经过你此前打压，虽有所收敛，但极有可能因为旧城新建计划，卷土重来。”

宋文迪眼中眸光在烟雾中一闪，淡淡道：“若是没有叶家相助，南苑老街的改造，将很难推动。”

方志诚琢磨片刻，轻声建议道：“我觉得可以转换思路，叶家求的是经济利益多过政治利益，若是给了他足够的经济利益，那么在政治利益上便会让步。”

“你的意思是？”宋文迪伸手弹掉了小半截烟灰，语气变得凝重起来。

方志诚轻声道：“改造南苑老街必然要调整领导班子成员，除开行政部门之外，以政府的名义再另行注册公司。行政部门主要负责南苑老街的行政管理，而公司依旧是政府控股，但以外聘的形式，交给叶家的专业运营团队来全权负责。”

宋文迪琢磨片刻，淡淡笑道：“没想到你小子脑袋转得到挺快，这倒是一个不错的方法。回头你写一个详细点的方案，届时我再让有关部门审议一下，估算方案的可行性。”

方志诚的这个想法，是最近在党校学习时，阅读一篇关于新国经济的文章得到的启示。新国作为亚洲四小龙之一，其经济形态也是目前国内学习主要学习的对象之一。新国政府控股公司分为两个层面，其一政府直接全资拥有的公司，其二政府全资公司控股的大型集团。

无论哪种形式，政府的监管都是比较宽松的，主要负责对所属控股公司董事和总裁的任免，公司改组，股本结构的调整，重大贷款的控制及重大项目的投资决策等，从不干预所属控股公司的具体经营与管理。

回家之后，方志诚一宿未睡，查阅了很多资料，然后完成了一篇《南苑老街改造方案（讨论稿）》。这篇讨论稿字数达五千字，其中引入不少新国政府在对国有企业的管理方式的先进经验。立论点在于，能否用新国对国有企业的管理方式，来整合南苑老街的各种资源，推动整个区域的城市化与商业化进程。

论地域面积，新国的大小与云海大小相仿，不及银州市区面积的四分之一，能拥有如此强大的经济实力，完全是开放体制的优势。